Arbeitsschutz & Verkehrssicherung in Gewerbeimmobilien

Inhalte

Rechtskonforme Wirksamkeitsprüfungen kennen lernen
- Exkulpation (Enthaftung) handelnder Personen
- Dokumentation
Gesetzliche Grundlagen zu Arbeitsschutz- und Betreiberpflichten
- Prozessintegriertes Sicherheitsmanagement (PriSmA)
- Arbeitsstättenrecht
- Arbeitsschutz im FM Rollenverständnis Objektlebenszyklus
- Folgen der Deregulierung
- Koordination u. Aufsicht
- kontinuierliche Verbesserung Arbeitsschutzmanagementsysteme
Verantwortung, Pflichten, Delikt und Haftung
- Der Ernstfall: Anonymisierte Fälle aus der Praxis
- Schutzzielhierarchie und Schutzzieldefinition
- Rechtskonforme Gefährdungsbeurteilung in der betrieblichen Praxis   (ArbSchG, BetrSichV usw.) und deren Wechselwirkungen
- Abgrenzung Arbeitssicherheit und Verkehrssicherung (Betreiberverantwortung)
- Linienaufgaben und Pflichtendelegation
- Differenzierung Straf- und Zivilrecht
- Rechtskonforme Wirksamkeitsprüfungen und Dokumentation
Gefährdungsbeurteilung/ Betriebsanweisungen
- Ableitungen und praktische Anwendung
- Technische Gebäudeausrüstung (TGA) als Arbeitsmittel
- Gefahrstoff- und Gefahrgut im FM
- Gefahren der Instandhaltung (Übergabe Errichter an Betreiber)
- Gefährliche Arbeiten/ Befähigung
- Unterweisungen u. Fremdfirmenmanagement
Regelwerksmanagement
- Hierarchie der Gesetzgebung/ Stand der Technik
- Interpretation und Regelwerksverfolgung
- Bestandsschutz
- Inkongruenzen (z. B. LBO u. BetrSichV)
- Anwendung und Nichtanwendung von Regelwerke